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Seguro de obra
Cobertura integral mientras dura la obra y garantía decenal después: dos seguros clave de la construcción, en un solo sitio.
¿Qué cubre?
Qué cubre mientras dura la obra
Daños materiales
Durante la ejecución de la obra, incluidos errores de construcción y accidentes en el proceso.
Robo de materiales y maquinaria
Cubre lo acopiado a pie de obra, uno de los siniestros más frecuentes en construcción.
Eventos de fuerza mayor
Fenómenos meteorológicos extremos u otros eventos imprevisibles ajenos a la ejecución de los trabajos.
Responsabilidad civil de la obra
Frente a los daños que la ejecución de la obra pueda causar a terceros.
Qué cubre después: la garantía decenal
Exigida por la LOE para poder vender vivienda nueva, protege la estructura durante los 10 años posteriores a la entrega.
La Ley de Ordenación de la Edificación
Exige este seguro a los promotores de vivienda destinada a la venta, para proteger al comprador durante 10 años.
El informe de la OCT
Un Organismo de Control Técnico independiente supervisa el proyecto y la ejecución de la obra; su informe es necesario para contratar el seguro.
Ruina estructural
Daños que afectan a la cimentación, la estructura o los elementos que comprometen su resistencia y estabilidad.
Quién queda protegido
El promotor
Titular último del proyecto, principal interesado en que la obra llegue a buen puerto.
La constructora
Responsable de la ejecución material de los trabajos.
El comprador de la vivienda
Aunque el decenal lo contrata el promotor, la garantía se transmite y beneficia directamente a quien compra.
Consejos para pagar menos
Ajusta la cobertura a la duración real de la obra
Un plazo mal calculado puede dejarte sin cobertura al final de la ejecución o hacerte pagar de más.
Contrata la OCT cuanto antes
El informe del Organismo de Control Técnico condiciona la contratación del seguro decenal; no lo dejes para el final del proyecto.
Refuerza la seguridad a pie de obra
Vallado, iluminación y control de accesos reducen el riesgo de robo de materiales y maquinaria.
Agrupa tus seguros de empresa
Llevar el todo riesgo construcción junto con el decenal o la RC con nosotros suele abrir la puerta a mejores condiciones.
Preguntas frecuentes
¿El todo riesgo construcción y el decenal son el mismo seguro?
No, son complementarios: el todo riesgo construcción protege la obra mientras se ejecuta, y el decenal cubre la estructura durante los 10 años posteriores a la entrega. Por eso solemos gestionarlos juntos.
¿Desde cuándo hasta cuándo cubre el todo riesgo construcción?
Habitualmente desde el inicio de los trabajos hasta la recepción de la obra, con posibilidad de ampliar el periodo de mantenimiento.
¿Es obligatorio el seguro decenal?
Sí, para promotores de vivienda destinada a la venta, la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) lo exige.
¿Qué es una OCT?
Un Organismo de Control Técnico: una entidad independiente que supervisa el proyecto y la ejecución de la obra. Su informe es necesario para contratar el seguro decenal.
¿Cubre el robo de materiales antes de instalarlos?
Sí, los materiales y la maquinaria acopiados a pie de obra suelen estar cubiertos frente al robo, uno de los siniestros más frecuentes en construcción.
¿Qué significa 'ruina estructural'?
Daños que afectan a la cimentación, la estructura o los elementos que comprometen directamente la resistencia y estabilidad del edificio.
¿Qué pasa si vendo la vivienda antes de los 10 años?
La cobertura decenal se transmite con la vivienda, protegiendo al nuevo propietario durante el tiempo que quede de garantía.
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