Inversiones
Rentas vitalicias
Convierte un capital en una renta que te acompañe de por vida, con exención fiscal si eres mayor de 65 años.
¿Qué cubre?
La exención fiscal para mayores de 65
Una de las ventajas fiscales más desconocidas —y más interesantes— si vendes un bien y tienes más de 65 años.
Reinversión exenta de tributar
Si vendes una vivienda u otro bien y reinviertes lo obtenido en una renta vitalicia, puedes no tributar por la ganancia patrimonial, dentro de los límites legales.
Un plazo de 6 meses
Debes formalizar la renta vitalicia dentro de un plazo determinado desde la venta para beneficiarte de la exención.
Límite de la exención
La ley establece un capital máximo reinvertido al que se le aplica esta ventaja fiscal.
Qué tener en cuenta al contratar
Renta para una o dos personas
Puedes configurar la renta para que siga pagándose a tu cónyuge u otra persona tras tu fallecimiento (reversión).
Capital heredable o no
Según la modalidad, tus herederos pueden recuperar el capital pendiente o no; esto influye en el importe de la renta mensual.
Capital de partida
A partir de qué cantidad tiene sentido constituir la renta, y cómo influye en la mensualidad que recibirás.
Consejos para pagar menos
No dejes pasar el plazo de 6 meses
Si quieres beneficiarte de la exención fiscal por reinversión, la renta vitalicia debe formalizarse dentro de ese plazo desde la venta del bien.
Valora si te interesa la reversión
Incluir una segunda persona reduce el importe de la renta mensual, pero da tranquilidad a tu pareja si tú faltas antes.
Compara modalidades con y sin capital heredable
Una renta más alta suele implicar renunciar a que tus herederos recuperen el capital pendiente; valora qué prioridad tiene cada cosa para ti.
Pide varias simulaciones
El importe de la renta varía según tu edad, el capital aportado y la modalidad elegida; compara varias opciones antes de decidir.
Preguntas frecuentes
¿A partir de qué capital tiene sentido una renta vitalicia?
Depende de tu situación, pero suele plantearse a partir de capitales medios-altos (por ejemplo, procedentes de una herencia o venta de un inmueble); te ayudamos a valorar si te compensa.
¿Qué exención fiscal tienen los mayores de 65 años?
Si vendes una vivienda u otro bien y tienes más de 65 años, reinvertir lo obtenido en una renta vitalicia te permite no tributar por la ganancia patrimonial generada, dentro de los límites que marca la ley.
¿En qué plazo tengo que reinvertir para beneficiarme de la exención?
La normativa exige formalizar la renta vitalicia dentro de los 6 meses siguientes a la venta del bien.
¿Qué es la reversión de la renta?
La posibilidad de que, tras tu fallecimiento, otra persona que designes (por ejemplo, tu cónyuge) siga recibiendo la renta, normalmente por un porcentaje del importe original.
¿Qué pasa con el capital si fallezco?
Depende de la modalidad contratada: algunas permiten que tus herederos recuperen el capital pendiente, mientras que otras (con una renta mensual más alta) no contemplan esa devolución.
¿Hablamos de tus rentas vitalicias?
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